（原标题：A股“炒舆图”行情再起，四川土产货股异动，原土券商华西证券在招租）

本文开始：时间周报 作家：吕泽强

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A股“炒舆图”行情再起。

10月16日，据同花顺iFinD，其四川上市企业股票指数（882028.TI）收涨6.56%，重庆上市企业股票指数（882003.TI）涨幅3.76%。而当日上证指数的涨幅为0.05%，深证成指跌幅为1.01%。

同日，51只上市券商（包含母公司上市）中，只好川系券商华西证券（002926.SZ）涨停，另一只川系券商国金证券（600109.SH）涨幅为2.97%，Wind券商等权指数（884780.WI）涨幅仅为0.67%。

不外，10月17日，上述川渝相干指数以及两只川系券商股均遭逢了小幅回调。

而就在近日，“沿海产业更正西部”“西部掀开拓”等话题在外交媒体上引起热议。

对此，盘古智库高等筹商员江瀚对时间周报记者示意，四川省具备成为沿海产业更正盘算推算地的后劲，其领有较为完善的工业体系和较为丰富的劳能源资源，有时为产业更正提供有劲的扶持。

而华西证券行为四川原土券商，现在仍有渊博收入开始于四川。这些年华西证券深耕四川，在土产货鸠集了渊博资源，并服务当地的发展。

华西证券还有自抓物业在招租，招租挂牌的底价为3500万元/年。而其本年上半年归母净利润仅3954.87万元。若出租胜利，这部分收益或将对其事迹有较大助益。

10月17日，华西证券相干厚爱东说念主对时间周报记者示意，这是一种资产周转的方式，并非房地产谋略行为。

“西部掀开拓”话题引爆

10月15日晚，有不少ip地址在四川的网友在外交媒体上分享近期自家的拆迁赔偿情况，其中有网友示意获赔上千万。

对此，成齐市谋略和当然资源局公开辟谣称，“不成能出现一个东说念主或者一户东说念主要赔几千万的情况。”

网友把此次成齐大范畴拆迁与“沿海产业更正西部”“西部掀开拓”等话题量度了起来。

9月25日，国务院发布对于实际劳动优先计策促进高质地充分劳动的主见，其中说起，指点资金、时期、事迹密集型产业从东部向中西部、从中心城市向腹地有序更正。

此前4月25日，四川省东说念主民政府官网发布音书，四川省330个要紧技俩拟在将来2至3年开工，估算总投资2.15万亿元，其中基础款式技俩130个，估算总投资13127.8亿元，主要波及交通、能源、水利等范畴。产业技俩167个，估算总投资7811.2亿元。

江瀚对时间周报记者示意，四川省具备成为沿海产业更正盘算推算地的后劲，其领有较为完善的工业体系和较为丰富的劳能源资源，有时为产业更正提供有劲的扶持。“跟着国度西部掀开拓计策的真切实际，四川省的基础款式缔造得到了极大的改善，交通、通讯等条目日益完善，为沿海产业向四川更正提供了精熟的硬件环境。”

华西证券上半年归母净利润3955万元

“西部掀开拓”“产业更正”等话题火热的同期，四川上市企业的股价也在飞速高涨，其中也包括总部位于成齐的华西证券。 

不外，华西证券的事迹并不睬念念。其本年上半年的总营收为14.13亿元，同比下滑30.09%；归母净利润为3954.87万元，同比下滑92.46%。从半年报来看，事迹下跌主若是因为其经纪及资产料理业务、投资业务收入下滑，以及存量金融资产当期计提减值亏损同比加多。

四川仍为华西证券大本营。半年报知晓，华西证券本年上半年有5.12亿元的收入开始于四川的62家经纪业务分支机构，另外还有7.07亿元收入开始总部及子公司，其中华西证券主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司上半年营收共计为-0.94亿元。

据华西证券公众号信息，其制定“深耕四川，面向世界”的字据地计策，加大对区域资源参预。在服务中小企业方面，华西证券参股四川（长入）股权来回中心，累计推选两千余家企业至天府股交中心挂牌。

本年上半年，华西证券打造的“股债通”居品及“股债通”基金共计投资了5家成齐高新区中小企业，约占四川省内国资机构总投资数目的六分之一。“股债通”是华西证券进行股权投资，访佛银行信贷支抓，担保机构参与风险摊派，协力支抓科技中小企业融资的居品。

华西证券在其半年报中说起，其机构网点、客户基础等紧要资源主要聚集在四川省内。历程多年谋略发展，华西证券在四川地区已变成了谋略汇注上风和客户资源上风，可有用愚弄场所政策支抓和激动资源支抓。

时间周报记者问及华西证券对四川330个要紧技俩有何布局时，上述华西证券相干厚爱东说念主回复称，“因三季报发布在即，暂时不便捷回复。”

华西证券的出租生意：拟收年房钱3500万元

华西证券也有部分自抓物业在招租。

2015年6月，华西证券与成齐雄川实业集团有限公司（曾用名：成齐雄川投资有限公司，以下简称“雄川公司”）就华西证券总部空洞办公楼B区技俩（D6地块二期工程）订立技俩协作契约书，商定华西证券以二期工程（包含地盘使用权在内的在建工程）评估价值行为协作出资，评估价值3.46亿元，雄川公司也对应出资3.46亿元。两边技俩出资、收益比例为50%：50%，两边按照比例分享收益、共担风险。

2018年11月29日，华西证券总部办公楼B区技俩完了验收。据华西证券2018年12月14日公告，华西证券分得华西证券总部办公楼B区技俩2号写字楼1-22层，3号楼裙楼1-5层，3号楼主楼1-13层（不含106号至112号商铺），地下室1层一起车位以及地下室3层车位139个。

上述公告还说起，华西证券属于金融类企业，依据《证券法》以及监管部门的要求，公司不得从事波及房地产行业的谋略，华西证券总部办公楼B区技俩资产变成后，公司无法接受谋略、对外分布销售等方式赢得房地产收入，若不合外料理仅能自抓。

华西证券示意，B 区技俩属于贸易资产，公司自抓贸易资产需要交纳物业税，并承担相应的物业料理老本，公司现在也尚未配备专科的房屋料理团队，若不合外料理，还需配备相应的料理东说念主员或外包，从而承担相应的料理用度。

是以，华西证券自抓部分贸易、公寓房屋和地下泊车位，自抓范围包括3号楼裙楼1-5层，3号楼主楼5-6层，地下室1层100个车位，其余房屋资产通过西南长入产权来回所按对应资产评估价钱分批公开挂牌出售。

于今，这部分此前拟挂牌出售的物业有了新的动向。

据华西证券2024年半年报信息，2024年 5 月 11 日泸州市财政局欢喜《华西证券总部办公楼B区技俩相干资产招租决策》备案。

据西南长入产权来回所信息，华西证券总部办公楼B区部分资产招租技俩刚于本年9月27日落拓，招租挂牌肇端日历为5月30日，出租底价为3500万元/年，出租期限为12年。

图片开始：西南长入产权来回所官网截图

技俩出租范围为华西证券总部办公楼B区技俩2号写字楼1-4层31套贸易用房，5-22层141套办公用房；3号楼1层12套贸易用房，7-13层196套办公用房。这部分拟出租资产一起在2018年拟挂牌出售资产的范围内。

不外，西南长入产权来回所网站知晓，该技俩并无竞价纪录。

而对于愚弄自有物业进行出租赢得对外收入的行为开云(中国)kaiyun网页版登录入口，上述华西证券相干厚爱东说念主对时间周报记者讲明称，这是一种资产周转的方式，并非房地产谋略行为。